Salg

Klassisk investeringsejendom med 6 boliglejemål

Ydunsvej 1, 7000 Fredericia

På Ydunsvej 1 i Fredericia er denne velholdte og klassiske boligudlejningsejendom med 6 lyse og velindrettede lejemål beliggende. Ejendommen har lejemålsstørrelser fra 62 m² og 74 m² og er ideel til både singler, par og mindre familier. Tilhørende ejendommen er der altaner samt fælles gård med adgang til p-pladser.

• Klassisk investeringsejendom med 6 boliglejemål
• Udlejet til en gennemsnitlig kvadratmeterpris på kr. 1.005
• Lejepotentiale og attraktive genudlejningsstørrelser
• Altaner og parkeringsmuligheder

Ejendommen er placeret i et eftertragtet område tæt på alle hverdagens nødvendigheder såsom indkøbsmuligheder, skoler og daginstitutioner. Derudover
er der gode offentlige transportmuligheder og nem adgang til Fredericia centrum samt motorvejsnettet.

Denne ejendom kombinerer en eftertragtet beliggenhed med velholdte lejemål der appellerer til en bred målgruppe. Med stabil udlejning og velfungerende faciliteter er Ydunsvej 1 en stærk investering i Fredericias boligmarked.

Pris kr. 6,000,000
Sagsnummer 11371
Pris pr. m²
kr. 14,286
Afkast:
5,72 %
Årlig lejeindtægt
kr. 422,145
Årlig lejeindtægt pr. m²
kr. 1,005
Depositum
kr. 105,536
Forudbetalt leje
kr. 35,179
Årlig driftsudgift
kr. 85,667
Årlig driftsudgift pr. m²
kr. 204
Etageareal
420 m²
Grund
277 m²
Energimærke
C

Emil Møller Hauser

Indehaver · Erhvervsmægler MDE, DiplomValuar