Leje

Eksklusiv kontorejendom

Enghavevej 40, 1. sal, 7100 Vejle

Flot og moderne kontor-/domicilejendom med gode parkeringsforhold i centrum af Vejle. Enghavevej 40 er en markant og gennemført kontorbygning som bør opleves på en fremvisning.

Lejemålet er beliggende på 1. sal og har et samlet areal på 675 m² inklusiv andel af fællesarealer og kantine. Selve ejendommen entrées via flot indgangshall, som giver ejendommen masser af x-faktor og eksklusivitet fra man træder ind ad hoveddøren. Herfra er der via trappe eller elevator adgang til lejemålet, som fremstår præsentabelt med flotte og lyse rum. Lejemålet er indrettet med cellekontorer, mødelokaler samt storrumskontorer. Herudover er der adgang til toiletter og teknikrum.

På ejendommens øverste etage er der en kantine, som man som lejer har mulighed for at benytte. Fra kantinen er der adgang til en terrasse, hvor maden og udsigten til Vejle midtby kan nydes.

Foran ejendommen er der gode parkeringsmuligheder i form at stor parkeringsplads lige ved døren. Tilhørende nærværende lejemålet medfølger 16 p-pladser.

Fra ejendommen er der ca. 100 meter til Bryggen Storcenter, 200 meter til Vejle gågade samt 600 meter til Vejle Banegård med bus- og togforbindelse. Man kan således sige, at denne ejendom er beliggende i hjertet af Vejle. Herudover er der fra ejendommen nem adgang til de store indfaldsveje mod motorvejsnettet E45 samt Billund.

Årlig leje kr. 540,000
Sagsnummer 2033021
Leje pr. m²
kr. 800
Depositum
kr. 270,000
Årlig driftsudgift
kr. 91,125
Årlig driftsudgift pr. m²
kr. 135
Etageareal
675 m²
Energimærke
D

Emil Møller Hauser

Indehaver · Erhvervsmægler MDE, DiplomValuar