Salg

Klassisk investeringsejendom centralt i Vejle

Enggade 7, 7100 Vejle

Beliggende i hjertet af Vejle finder du denne ejendom, som trods sin medtagne stand repræsenterer en oplagt mulighed for den investor, der søger en ejendom med både et solidt afkast og mulighed for værdiforøgelse. Ejendommen rummer flere mindre lejemål på mellem 36 m² og 62 m² – boligstørrelse der er særligt eftertragtet blandt studerende, singler og par, hvilket sikrer en stabil udlejning.

Flere af lejemålene vil dog have gavn af en modernisering, hvilket åbner op for muligheden for at øge lejeindtægten gennem renovering og opgradering: Men uanset det så har man fra overtagelsen en ejendom med et højt afkast i Vejle.

• Investeringsejendom med 6 boliglejemål
• Lejepotentiale og attraktive genudlejningsstørrelser
• Central beliggenhed i Vejle centrum

Denne ejendom tilbyder en sjælden mulighed for at investere i en centralt beliggende boligudlejningsejendom i Vejle som rummer et allerede godt afkast
og en markant udviklingsmulighed. Med den rette strategi kan ejendommen optimeres, så den ikke blot sikrer en stabil lejeindtægt, men også en langsigtet værdistigning.

Pris kr. 4,000,000
Sagsnummer 11422
Pris pr. m²
kr. 13,289
Afkast:
6,08 %
Årlig lejeindtægt
kr. 326,832
Årlig lejeindtægt pr. m²
kr. 1,086
Depositum
kr. 72,209
Årlig driftsudgift
kr. 86,748
Årlig driftsudgift pr. m²
kr. 288
Etageareal
301 m²
Grund
366 m²
Energimærke
E

Emil Møller Hauser

Indehaver · Erhvervsmægler MDE, DiplomValuar